CPT-34 Monter et analyser d’un dossier de crédit
Attestation de formation : OUI
- OBJECTIFS PEDAGOGIQUES :
- CONTENU DU PROGRAMME DE LA FORMATION :
- PUBLIC CIBLE :
- DUREE DE LA FORMATION :
- ANIMATEUR :
- COUT DE LA FORMATION :
À l’issue de la formation, chaque participant devra mieux :
- Élaborer un business plan spécifique à l'immobilier et le présenter
- Chiffrer les coûts prévisionnels et justifier les hypothèses prises dans le cadre des budgets
- Arbitrer et valider les décisions budgétaires et prévisionnelles
Identifier les étapes du business plan immobilier en entreprise
- Déterminer un modèle économique et souligner la cohérence du projet avec la stratégie de l'entreprise
- Utiliser les différents outils d'analyse stratégique (SWOT)
- Identifier les risques et les opportunités
Établir le modèle financier du business plan en immobilier
- Préambule : les normes comptables en vigueur chez le bailleur
- Présentation générale du business plan : du compte de résultat prévisionnel aux flux de trésorerie
- Déterminer du résultat d’exploitation du projet immobilier : loyers, franchises de loyer, révision du loyer, déplafonnement, charges d’exploitation récupérables et non récupérables sur le(s) locataire(s)…
- Déterminer les flux de trésorerie du projet immobilier à partir du résultat d’exploitation calculé précédemment
- La notion de cash flows actualisés
- La prise en compte des plus ou moins-values de cession
Évaluer la rentabilité financière d'un projet
- Calculer les différents critères de rentabilité : la VAN (Valeur Actuelle Nette), le TRI (Taux de Rendement Interne), le TRIM (Taux de Rendement Interne Modifié), le Pay Back (délai de récupération), le ROI (Retour sur investissement)
- Arbitrer entre les différents critères de rentabilité, risque et trésorerie
Toute entreprise souhaitant investir / se lancer dans l'immobilier
03 journées de 8 heures chacune
Formateur spécialisé avec longue expérience
Nous contacter au (+225) 07 49 10 10 52 – 27 23 48 90 16 ou par email : info@emergencesgroupe.com