À l’issue de la formation, chaque participant devra mieux :

• Maîtriser les différents aspects de la fiscalité du patrimoine
• Connaître les moyens de réduire son imposition
• Maîtriser les avantages fiscaux et les investissements

Historique et généralités de la fiscalité du patrimoine

• Appréhender les normes concernant l'Impôt
  • Connaître son champ d'application
  • Comment déterminer le patrimoine taxable ?
  • Appréhender le calcul de l'impôt
  • Connaître le plafonnement
  • Déclaration, paiement et contrôle : ce qu'il faut savoir

Déterminer l'imposition des revenus du patrimoine

• Les revenus fonciers : ce qu'il faut savoir
• Déterminer l'imposition en fonction des locations meublées
• Calculer les revenus de valeurs et capitaux mobiliers
• Calculer les plus-values

Appréhender les avantages fiscaux et investissements patrimoniaux

• Mise au point sur les sociétés patrimoniales
• Comprendre le principe de montage patrimonial relatif au démembrement de propriété
• Assurer la gestion de l'immobilier d'entreprise

Comprendre les mécanismes des droits d'enregistrement

• Définition des droits de mutation à titre gratuit
• Définition des droits de mutation à titre onéreux

Appréhender les impôts locaux dans la fiscalité du patrimoine

• La taxe foncière : définition et mode de calcul

• Conseillers en gestion du patrimoine
• Comptables
• Avocats
• Particuliers

3 Jours (24 heures)

Formateur spécialisé avec longue expérience

Nous contacter au (+225) 07 49 10 10 52 – 27 23 48 90 16 ou par email : info@emergencesgroupe.com

À l’issue de la formation, chaque participant devra mieux :

• Maîtriser les différents aspects de la fiscalité immobilière, concernant les particuliers et les entreprises
• Faire le point sur les différentes impositions
• Intégrer la réglementation relative à l'imposition sur le patrimoine immobilier et les investissements

Présentation générale de la fiscalité immobilière

• Panorama des évolutions législatives de la fiscalité immobilière
• Prendre connaissance du contexte du secteur immobilier
• Les avantages fiscaux afférents aux investissements immobiliers
• Mieux comprendre le fonctionnement des sociétés immobilières

Maîtriser le régime des locations : définitions et particularités

• Appréhender le régime locatif issu de la location nue
• Appréhender le régime locatif issu de la location meublée

Focus sur les plus-values immobilières

• Maîtriser le champ d’application et les connaissances liées aux plus-values des particuliers
• Maîtriser le champ d’application et les connaissances liées aux plus-values professionnelles

Développer ses connaissances sur la fiscalité immobilière spécifique

• Appréhender le fonctionnement de la TVA immobilière
• Prendre connaissance des modalités liées aux taxes d'urbanisme

Mieux comprendre la fiscalité du patrimoine immobilier

• Les impôts locaux
• Les droits de mutation à titre gratuit
• Démembrement de propriété
• Crédit-bail immobilier
• Bail à construction

Cette formation à la fiscalité immobilière s'adresse à tout professionnel confronté à des problématiques immobilières en matière de fiscalité

3 Jours (24 heures)

Formateur spécialisé avec longue expérience

Nous contacter au (+225) 07 49 10 10 52 – 27 23 48 90 16 ou par email : info@emergencesgroupe.com